Τα αγροτεμάχια θα είναι τα πρώτα με τα οποία θα αρχίσει να λειτουργεί το νέο ψηφιακό Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) τις επόμενες ημέρες.
Το μητρώο αυτό θα αποτελεί το βασικό εργαλείο για την εκτέλεση των διασταυρωτικών ελέγχων στο ΟΣΔΕ του 2026. Στόχος της ΑΑΔΕ είναι οι πληρωμές αγροτικών επιδοτήσεων (προκαταβολές βασικής), που προγραμματίζονται για τον Οκτώβριο, να γίνουν κατόπιν ελέγχων και διασταυρώσεων μέσω του ΜΙΔΑ. Η συγκέντρωση όλων των πληροφοριών σε ένα ενιαίο ψηφιακό περιβάλλον θα επιτρέψει στην ΑΑΔΕ να πραγματοποιεί ταχύτερες και πιο στοχευμένες διασταυρώσεις, τόσο για τον εντοπισμό φορολογικών παραβάσεων όσο και για τον έλεγχο της ορθής χορήγησης επιδομάτων και αγροτικών ενισχύσεων. Μετά την πρώτη εφαρμογή στα αγροτεμάχια, το σύστημα της ΑΑΔΕ θα αποκτήσει σταδιακά τον έλεγχο στο σύνολο των ακινήτων.
Σύμφωνα με την ΑΑΔΕ, θα υπάρξει χρονικό περιθώριο για όλους τους φορολογουμένους, ώστε να ελέγξουν τα στοιχεία των ακινήτων τους και να προχωρήσουν στις απαραίτητες διορθώσεις. Το Μητρώο θα αναγράφει στοιχεία όπως το είδος, η επιφάνεια, η θέση, ο όροφος, αν είναι ηλεκτροδοτούμενο ή ημιτελές, αν είναι κενό, μισθωμένο ή δωρεάν παραχωρημένο, ο Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ), ο Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ), ο αριθμός παροχής ρεύματος και ο αριθμός παροχής ύδρευσης.
Το πλαίσιο της λειτουργίας του ανήκει στην τροπολογία των νομοθετικών διατάξεων, που αφορούν και ρυθμίσεις του νόμου Κατσέλη. Σύμφωνα με την ΑΑΔΕ, οι νέες διατάξεις εισάγουν υποχρεώσεις τόσο για τους ιδιοκτήτες, όσο και για τους ενοικιαστές, ενώ σε περιπτώσεις εκπρόθεσμων δηλώσεων μίσθωσης, προβλέπουν πρόστιμα από 500 ευρώ έως 1.000€. Το ΜΙΔΑ φιλοδοξεί να γίνει ένας ενιαίος ψηφιακός φάκελος για το κάθε ακίνητο. Δε θα αρκεί πλέον να υπάρχει μια εγγραφή στο Ε9 ή ένα μισθωτήριο σε μια ξεχωριστή πλατφόρμα. Το ζητούμενο είναι μια ενιαία εικόνα, δηλαδή ομαδοποίηση στοιχείων όπως η ιδιοκτησία, η χρήση, η μίσθωση, τα πραγματικά στοιχεία και η φορολογική αξιοποίηση. Η ορθή καταγραφή της χρήσης ακινήτων αποτελεί βασική προϋπόθεση για τη χορήγηση επιδομάτων και ενισχύσεων, ιδίως στον αγροτικό τομέα.
