
Εγκύκλιος του διοικητή της ΑΑΔΕ, αναφέρεται στο νέο τρόπο δήλωσης των αγροτεμαχίων στη δήλωση ΟΣΔΕ 2026.
α) Οι γεωργοί δηλώνουν όλα τα αγροτεμάχια που ανήκουν στην εκμετάλλευσή τους, ανεξάρτητα αν τα καλλιεργούν ή όχι.
β) Η δήλωση των αγροτεμαχίων απαιτεί την καταχώρηση των αλφαριθμητικών και γεωχωρικών δεδομένων στο Σύστημα Αναγνώρισης Αγροτεμαχίων (ΣΑΑ) που είναι απαραίτητα για τον προσδιορισμό της θέσης των αγροτεμαχίων και τη διεξαγωγή όλων των απαραίτητων ελέγχων.
γ) Κατά την υποβολή των ΕΑΕ, ψηφιοποιούνται υποχρεωτικά τα αγροτεμάχια του γεωργού. Μη ψηφιοποιημένα αγροτεμάχια θεωρούνται μη δηλωθέντα. Κατά την ψηφιοποίηση των αγροτεμαχίων, απαιτείται:
γα) Να εξαιρούνται μη επιλέξιμα στοιχεία.
γβ) Να υπάρχει μία μοναδική καλλιέργεια/χρήση γης εντός εκάστου αγροτεμαχίου. Σε περίπτωση ύπαρξης περισσότερων της μίας καλλιέργειας και δήλωσης συγκαλλιέργειας στο φυτικό κεφάλαιο, μη ύπαρξης ομοιογενούς τεμαχίου, τα αγροτεμάχια επιμερίζονται σε περισσότερα του ενός ώστε να αποφεύγονται δηλώσεις με αγροτεμάχια συγκαλλιεργειών. Αγροτεμάχιο που αποτελείται από δύο διακριτές καλλιέργειες επιμερίζεται υποχρεωτικά σε δύο διακριτά τεμάχια, όπου το καθένα περιέχει μία καλλιέργεια. Κυρίως για τα αγροτεμάχια, τα οποία αιτούνται συνδεδεμένη ενίσχυση αροτραίας καλλιέργειας ή ειδική ενίσχυση βάμβακος, το αγροτεμάχιο απαιτείται να περιλαμβάνει μόνο την αιτούμενη καλλιέργεια.
γγ) Το σχήμα πρέπει να ακολουθεί τα φυσικά του όρια. Η ψηφιοποίηση του αγροτεμαχίου αποτυπώνει την έκταση για την οποία ο γεωργός αιτείται τη συγκεκριμένη παρέμβαση. Εφόσον η δήλωση αφορά επιλέξιμη προς ενίσχυση καλλιέργεια, τα μη επιλέξιμα στοιχεία αφαιρούνται υποχρεωτικά από την ψηφιοποίηση του αγροτεμαχίου. Κατά την ψηφιοποίηση του αγροτεμαχίου διενεργείται γεωχωρικός διασταυρωτικός έλεγχος για την εύρεση της επιλέξιμης έκτασης που επικαλύπτεται με τα επίπεδα επιλεξιμότητας του Συστήματος Αναγνώρισης Αγροτεμαχίων. Η έκταση αυτή υπολογίζεται και εμφανίζεται στο γεωργό.
δ) Η ψηφιοποίηση των αγροτεμαχίων πραγματοποιείται επί του ανανεωμένου χαρτογραφικού υποβάθρου που τηρεί η ΑΑΔΕ. Τα πρόσωπα της παρ. 1 του άρθρου 3 έχουν στη διάθεσή τους όλες τις απαραίτητες πληροφορίες για να εξασφαλίζεται η ορθή ψηφιοποίηση των αγροτεμαχίων ως προς τη θέση, την έκταση και την επιλεξιμότητά τους. Μέσω των μηχανογραφικών ελέγχων σε πραγματικό χρόνο που πραγματοποιεί το σύστημα, ενημερώνονται άμεσα για οποιοδήποτε πρόβλημα παρουσιάζεται κατά τη συμπλήρωση της ΕΑΕ και τον σχεδιασμό των αγροτεμαχίων, έτσι ώστε να αποφεύγεται η συσσώρευση λαθών μετά τη λήξη των αιτήσεων.
ε) Το ιδιοκτησιακό καθεστώς κάθε αγροτεμαχίου χαρακτηρίζεται βάσει της δήλωσης ως εξής:
εα) Ιδιόκτητο (Ι), εφόσον η χρησιμοποιούμενη έκταση, βάσει του δηλούμενου ποσοστού κατοχής, είναι εξ ολοκλήρου ιδιόκτητη.
εβ) Ενοικιαζόμενο (Ε), εφόσον η χρησιμοποιούμενη έκταση, βάσει του δηλούμενου ποσοστού κατοχής, είναι εξ ολοκλήρου μη ιδιόκτητη.
εγ) Μικτό (Μ), εφόσον η χρησιμοποιούμενη έκταση, βάσει του δηλούμενου ποσοστού κατοχής, είναι εν μέρει ιδιόκτητη. Ιδίως για τα μισθωμένα αγροτεμάχια δηλώνονται τα στοιχεία της μίσθωσης ήτοι, ο ΑΦΜ του ιδιοκτήτη της έκτασης, η μισθωμένη έκταση, η έναρξη και η λήξη της μίσθωσης.
στ) Ως προς τη δήλωση ΑΤΑΚ και ΚΑΕΚ ισχύουν τα ακόλουθα:
στα) Σε περιοχές όπου υφίσταται λειτουργούν Κτηματολόγιο, για τα ιδιόκτητα αγροτεμάχια δηλώνονται υποχρεωτικά ο ΚΑΕΚ και ο ΑΤΑΚ. Για τα μη ιδιόκτητα αγροτεμάχια δηλώνεται υποχρεωτικά ο ΚΑΕΚ, καθώς και ο ΑΤΑΚ, εφόσον είναι διαθέσιμος.
στβ) Σε περιοχές όπου δεν υφίσταται λειτουργούν Κτηματολόγιο, δηλώνεται υποχρεωτικά ο ΑΤΑΚ για όλα τα αγροτεμάχια, καθώς και ο ΚΑΕΚ εφόσον είναι διαθέσιμος.
στγ) Για αγροτεμάχια των οποίων οι ιδιοκτήτες εξαιρούνται της υποχρέωσης υποβολής Δήλωσης Στοιχείων Ακινήτων (Ε9), δηλώνεται υποχρεωτικά ο ΚΑΕΚ εφόσον είναι διαθέσιμος,
στδ) Σε περίπτωση που δεν επιβεβαιώνεται ο ΑΤΑΚ ή ο ΚΑΕΚ, ο γεωργός μπορεί να επιλέξει έναν από τους κάτωθι λόγους μη ταυτοποίησης:
1. Αγορά Ακινήτου,
2. Κληρονομιά,
3. Δωρεά/Γονική παροχή,
4. Επικαρπία,
5. Ανταλλαγή χρήσης αγροτεμαχίου,
6. Υπεκμίσθωση,
7. Εκμίσθωση/Παραχώρηση από Κοινωνία Κληρονόμων,
8. Εκμίσθωση/Παραχώρηση από Αναγκαστικό Συνεταιρισμό,
9. Εκμίσθωση από διαχειριστή έκτασης,
10. Χρήση αγροτεμαχίου που ανήκει στο δημόσιο,
11. Μη ολοκλήρωση αναδασμού,
12. Κτηματολογική αγωγή,
13. Ένσταση στο κτηματολόγιο,
14. Διεκδίκηση ακινήτου μέσω χρησικτησίας,
15. Το ακίνητο εμφανίζεται ως αγνώστου ιδιοκτήτη στο κτηματολόγιο ή δεν έχει δηλωθεί στο κτηματολόγιο από τον ιδιοκτήτη,
16. Πώληση μετά τις 31/05/2026,
17. Διαφορετική αποτύπωση στο εποικιστικό αρχείο.
Για την τεκμηρίωση των λόγων μη ταυτοποίησης ΑΤΑΚ ή/και ΚΑΕΚ δύνανται να χρησιμοποιούνται, κατά περίπτωση, τα δικαιολογητικά ή κάθε άλλο πρόσφορο μέσο. Ειδικά για το λόγο Ανταλλαγή χρήσης αγροτεμαχίου, ο γεωργός υποβάλλει «Δήλωση Ανταλλαγών» μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE έως τις 8 Ιανουαρίου 2027. Η Δήλωση Ανταλλαγών είναι αποκλειστικά τεκμηριωτική και δεν μεταβάλλει τη δηλωθείσα έκταση.
ζ) Η ψηφιακή απεικόνιση των αγροτεμαχίων (ψηφιοποίηση), καθώς και τα περιγραφικά τους δεδομένα, πραγματοποιούνται με υπόδειξη, κατά δήλωση και με ευθύνη του γεωργού, σύμφωνα με τα τεχνικά μέσα εντοπισμού και τα αντίστοιχα επεξηγηματικά εγχειρίδια χρήσης.
η) Η ορθότητα των ανωτέρω ελέγχεται από τις αρμόδιες υπηρεσίες της ΑΑΔΕ με βάση τα εκάστοτε διαθέσιμα δεδομένα, δεδομένα που αξιοποιούνται από άλλες βάσεις δεδομένων και τις προβλεπόμενες διαδικασίες διασταυρώσεων και ελέγχων. Σε περίπτωση εύρεσης απόκλισης από τα δηλωθέντα στοιχεία, εφαρμόζονται οι προβλεπόμενες κυρώσεις του άρθρου 9, της με υπ’ αρ. 519/135068/2023 υπουργικής απόφασης.